安曇野市の安心確定申告

安曇野市・松本市の確定申告なら寺坂誠税理士事務所へ

寺坂誠税理士事務所では、個人のお客様の所得税の確定申告、贈与税の申告に対応しています。

「自分で申告しようと思ったけれど、よく分からない」
「不動産を売却したので、税金がいくらになるのか分からない」
「今まで自分で申告してきたけれど、税理士にお願いしたい」

このような場合も、お気軽にご相談ください。

初めて税理士へ確定申告を依頼される方にも、必要な資料や申告の流れを一つずつ分かりやすくご案内します。

当事務所では、「安心・親切・丁寧」を大切にし、税理士の寺坂が直接対応いたします。

1　所得税の確定申告

① 不動産をお売りになった方の確定申告

土地や建物を売却した場合には、譲渡所得の確定申告が必要となることがあります。

不動産の譲渡所得は、

• その不動産をいつ取得したのか
• いくらで取得したのか
• 売却にどのような費用がかかったのか
• 居住用財産などの特例を利用できるか
• 相続した不動産であるか

などによって、税額が大きく変わることがあります。

特に、古くから所有している土地や相続した土地については、取得費の確認などが難しい場合があります。

当事務所では、売買契約書や取得時の資料などを確認しながら、一つずつ整理して適正な確定申告を行います。

不動産を売却して、どう申告したらよいか分からない方はお気軽にご相談ください。

② 不動産オーナーの確定申告

アパート、貸家、貸店舗、駐車場などの賃貸収入がある方の確定申告に対応しています。

不動産所得では、家賃収入だけでなく、

• 固定資産税
• 修繕費
• 火災保険料
• 借入金利息
• 管理費
• 減価償却費

など、必要経費を正しく整理することが重要です。

また、建物を新しく取得した場合や、大規模な修繕を行った場合などは、税務上の判断が必要になることがあります。

毎年の確定申告だけでなく、今後の税金や資金繰りについても、必要に応じてアドバイスいたします。

③ その他の確定申告

上記以外の所得税の確定申告についても対応しています。

個人事業をされている方をはじめ、複数の所得がある方など、確定申告についてお困りのことがございましたらご相談ください。

「税理士に相談するほどのことなのか分からない」という場合でも構いません。

まず状況をお伺いし、当事務所で対応できる内容かをご案内します。

2　贈与税の申告

現金、預貯金、不動産などの財産の贈与を受けた場合には、贈与税の申告が必要となることがあります。

例えば、

• 親から子への金銭の贈与
• 夫婦間の財産の贈与
• 土地や建物など不動産の贈与
• 相続時精算課税制度を利用する贈与

などについては、税務上の取扱いを正しく確認することが重要です。

「贈与税がかかるのか分からない」という段階からでもご相談いただけます。

贈与をした後の申告だけでなく、これから贈与をする場合の事前のご相談にも対応しています。

3　初めて税理士に確定申告を依頼される方へ

初めて税理士へ依頼する際には、

「何を持っていけばよいのか」
「こんなことを聞いても大丈夫なのか」
「過去の申告に間違いがあったらどうしよう」

など、不安に感じることもあると思います。

当事務所では、必要な資料や手続きを分かりやすくご説明しながら進めていきます。

分からないことがありましたら、遠慮なくお尋ねください。

4　確定申告の報酬について

確定申告の報酬については、下記のページをご覧ください。

⑴所得税確定申告報酬

⑵贈与税確定申告報酬

申告内容や取引の内容によって必要となる作業が異なりますので、ご不明な点がありましたらお問い合わせください。

5　確定申告でお困りの方はご相談ください

寺坂誠税理士事務所では、税理士の寺坂が直接お客様のお話をお伺いします。

特に、

不動産を売却した方
不動産オーナーの方
個人事業をされている方

の確定申告については、お気軽にご相談ください。

安曇野市を中心に、松本市など長野県中信地域のお客様に対応しています。

確定申告について不安なことや分からないことがございましたら、お気軽にお問い合わせください。